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抵/质押 优企贷Y201909-121 担保方式: 【房押】

  • 借款金额 (2000.00元起)

    600000.00

  • 约定出借年利率

    约定出借年利率不等于实际收益率,约定出借年利率的计算依据为项目借款人的承诺及过往同类项目的实际回款,不构成qq群跳过口令就能领红包金融的任何承诺。

    10 %

  • 借款期限

    6 个月

  • 36.96%

    可投余额

    378250.00

  • 起投时间: 2019-09-26 11:31:16
  • 还款方式: 每月还息到期还本
  • 借款订单号: 10320190924001164
  • 起息时间:未起息
  • 合同模版: 投标合同预览
  • 募集期提示: 从初审完成往后延长10个工作日为募集期。
  • 提前还款: 本项目允许提前还款
  • 奖励方式: 没有奖励
  • 温馨提示: *市场有风险,出借需谨慎。建议小额分散投标,以提高资金安全流动性。

一、借款人基本信息:
1、借款人名称:柳州市**投资有限责任公司;
2、借款人所属行业:租赁和商务服务业;
3、借款人主体性质:法人;
4、注册资本:2000万元人民币;
5、成立时间:2008年03月20日;
6、地址:柳州市***;
7、股东构成:6人(自然人股东6人);
8、经营范围:房地产开发、经营;建筑材料、金属材料、电子产品、办公用品、计算机及配件销售;
9、借款人在其他网络借贷平台借款情况:根据借款企业承诺,该借款企业没有在其他网络借款平台存在借款余额;
10、借款人在本平台逾期情况:逾期次数0次;逾期金额0元。
二、项目基本信息:
1、项目名称和简介
????? 柳州市**投资有限责任公司成立于2008年3月,注册资本为2000万元人民币,地址位于柳州市*****,公司的主要经营范围为房地产开发、经营;建筑材料、金属材料、电子产品、办公用品、计算机及配件销售。??
????? 公司现有员工 30 人,其中本科及以上学历员工占公司总人数的80%以上,超过 10 人取得了相关专业的中级专业资格。目前公司正在开发的楼盘有两个,分别为位于柳城县的***购物公园项目和***项目。***购物公园为大型商住综合项目,***项目是纯住宅项目,两个项目总开发建筑面积为16万平方米。
????? 公司的主要管理人员从事房地产开发工作多年,具有较为丰富的行业经验,曾于 1998 年以项目股东形式参与“**园”项目的开发,规模为5万平方米;2003年参与”**名庭“项目的开发经营,规模为15万平方米;2006年参与“**人家”项目的开发经营,规模为5.6万平方米。2010年参与“水木新华”项目的开发经营,项目总开发建筑面积为3.2万平方米。2009年到至今开发经营柳城县的***购物公园项目和***项目,规模为16万平方米。
2、借款金额:60万元;
3、借款期限:6个月;
4、借款用途:补充企业流动资金;
5、约定出借年利率:10%;
6、还款方式:每月付息,到期还本;
7、利息收益计算:借款金额×约定出借年利率/12个月×借款期限(月)=利息收益;
8、起息日:该笔借款自qq群跳过口令就能领红包平台标的满标复审之日起开始计息;
9、还款来源:
?? 第一还款来源:主营业务收入;
?? 第二还款来源:
? (1)广西**投资置业有限责任公司及其法定代表人蔡*为该笔借款承担连带还款责任;
? (2)处置房产,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。
10、还款保障措施:
? (1)广西**投资置业有限责任公司及其法定代表人蔡*为该笔借款承担连带责任保证担保,已签订《担保函》;
? (2)广西**投资置业有限责任公司提供位于柳城县***合计捌套商品房作为抵押担保,建筑面积合计5,594.63平方米,已签订《商品房买卖合同》,抵押物足值,违约成本较高;若借款企业未能按时履约,则处置抵押房产,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。

三、项目风险评估及可能产生的风险结果:
1、项目风险评估:柳州市**投资有限责任公司经营规范,经营业绩良好。经风控团队对该公司进行经营管理情况的调查,结合对风险管理的了解和评价,未发现借款企业的相关资金、贷款、投资、管理控制体系存在重大缺陷。
?? 根据对上述相关情况的评析,综合项目借款方实际情况和公司经营情况,办好商品房备案登记,强化保证人的连带还款责任意识,同时加大对借款企业、该项目的监控力度和频率,整个项目的风险可控。
2、可能出的风险结果:如果该项目出现逾期情况,平台将采取有力的法律追偿措施和处置该项目房产变现,所得款项用于偿还平台出借人的本金和利息。
四、该项目允许提前还款。
五、相关证件(扫描件)

产品经理:周经理
一审:杨专员
二审:王专员







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